Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующий территории (земельные отношения). Объектами земельных правоотношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Отношения, регулируемые земельным законодательством, подразделяются на три группы:

1. Отношения по предоставлению земельных участков;
2. Отношения по использованию земельных участков, в свою очередь, подразделяются на отношения по использованию земельных участков в качестве средства производства и отношения по использованию участков для строительства;
3. Охрана земельных участков предполагает защиту земельных участков от двух видов негативного воздействия: антропогенного и природного.

К отношениям по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, относятся отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений (далее - градостроительные отношения).

Объем и виды квалифицированной юридической помощи, оказываемой адвокатом по указанным делам, в зависимости от особенностей конкретного дела могут различаться. Юридическая помощь может оказываться как по всему делу целиком, так и на отдельных стадиях его рассмотрения и может заключаться в следующем:

• правовая консультация по итогам собеседования с доверителем;
• анализ проблемной ситуации, исследование представленных документов, выработка позиции по делу;
• ведение дела на досудебной стадии: составление претензии, составление ответа на претензию, ведение переписки и участие в переговорах с противной стороной;
• подготовка дела к обращению в суд: запрос информации и документов, содействие доверителю в собирании доказательств;
• составление искового заявления, возражения на исковое заявление;
• ведение дела в суде первой инстанции: ознакомление с материалами дела, участие в качестве представителя доверителя в судебных заседаниях, подача заявлений и ходатайств в судебных заседаниях, составление заявлений об уточнении исковых требований, участие в прениях сторон;
• ведение дела в суде апелляционной инстанции: составление апелляционной жалобы, составление возражений на апелляционную жалобу, участие в качестве представителя доверителя в судебных заседаниях;
• ведение дела на стадии пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений: составление кассационной жалобы, составление надзорной жалобы, составление заявления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, участие в качестве представителя доверителя в судебных заседаниях;
• ведение дела на стадии исполнения судебного постановления: составление заявлений и прочих обращений в службу судебных приставов.

К земельным и градостроительным спорам, рассматриваемым в порядке гражданского, арбитражного и административного судопроизводства, относятся:

1. Споры, возникающие из земельных правоотношений:
   1. Споры об определении границ земельного участка.
   2. Споры о правах на земельный участок.
   3. Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
   4. Споры об установлении сервитута.
   5. Споры, связанные с изъятием земельных участков для государственных (муниципальных) нужд.
   6. Споры об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка
   7. Споры в связи с отказом в предоставлении земельного участка в собственность гражданам и юридическим лицам из государственного и муниципального земельного фонда.
   8. Споры в связи с отказом в переоформлении постоянного (бессрочного) пользования землей на право собственности или в аренду.
   9. Споры в связи с отказом в переоформлении пожизненного наследуемого владения земельным участком в собственность.
   10. Споры в связи с изъятием или отказом в предоставлении служебного земельного надела.
   11. Споры о земельном участке при переходе права собственности на недвижимость.
   12. Споры о земельном участке при продаже его с торгов (аукциона, конкурса) и признании права на землю.
   13. Споры о признании права на землю при разрушении здания, строения, сооружения при условии начала восстановления их в течение 3 лет.
   14. Споры о признании прав на земельные участки при принудительном прекращении прав на землю по основаниям, предусмотренным ст. ст. 44 - 48, 51, 54 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 284 - 286 Гражданского кодекса Российской Федерации.
   15. Споры по искам исполнительного органа государственной власти либо органа местного самоуправления о принудительном изъятии (выкупе) земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. По способу защиты нарушенного права в земельных спорах:
   1. Признание права на земельный участок.
   2. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.
   3. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.
   4. Возмещение убытков.
3. Споры, возникающие из градостроительных правоотношений:
   1. Споры о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство.
   2. Споры о сносе незаконных построек (самовольной постройки, самовольно реконструированного недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства) или приведении их в соответствие с обязательными требованиями.